ACTUACIONES EN ARQUETAS COMUNITARIAS

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En ocasiones vemos camiones cuba desatascando arquetas comunitarias. ¿Qué ha pasado para llegar a necesitar la actuación de un camión cuba? Vamos a analizar en este artículo todo lo que ocurre antes de llegar a ese punto.

Las arquetas, que normalmente están situadas dentro del edificio, recogen las aguas residuales de todo el edificio antes de acometer a la red general o colector.

No es extraño que restos no biodegradables caigan por las bajantes hasta la arqueta, pero muchas veces bien porque la arqueta es pequeña, está mal diseñada o por cualquier otra razón, estos restos se van acumulando hasta que finalmente se produce un atasco que impide que las aguas residuales desagüen hasta el colector, llegando incluso a inundar el espacio en el que está situada la arqueta: vivienda, local, zaguán, etc. El problema se puede incluso agravar cuando la arqueta sobre la que hay que actuar no es registrable y hay que levantar el solado de la vivienda o local.

Llegado este punto, habría que reconsiderar cómo vamos a actuar. Si queremos resolver el problema a corto plazo o queremos dar una solución que funcione durante el resto de la vida del edificio. Es decir, si vamos a llamar al camión cuba, que va a resolver el problema durante unos cuantos meses o decidimos reparar e incluso sustituir la arqueta.

En ocasiones, varias arquetas se comunican entre sí y solamente una acomete a la red general. Si a esto le añadimos la falta de cuidado por parte de algunos usuarios a la hora de arrojar elementos por las bajantes, el resultado es un colapso o como solemos escuchar muy a menudo: “ya ha reventado la arqueta”.

Si pensamos actuar sobre la arqueta, nos podemos encontrar con que la arqueta existente es de fábrica de ladrillo. Si decidimos redimensionarla y colocar una más grande, podemos sustituirla por una prefabricada, que puede ser de hormigón, polipropileno o de PVC. En este caso, nuestra actuación se puede quedar en la simple sustitución de la arqueta, que quizás sea la solución adecuada. Ahora bien, si como hemos mencionado antes, varias arquetas se comunican entre sí y lo que queremos es añadir desde la arqueta que nos interese una canalización hasta la red general, vamos a necesitar hacer algo más.

Lo primero será pedir los permisos pertinentes, pues tendremos que canalizar desde nuestra arqueta, incluso levantando parte de la acera y calzada, hasta llegar a la red general. Esto implica permisos especiales, pues no todas las empresas constructoras pueden actuar en la calzada. Debemos asegurarnos de las condiciones exigidas para la concesión de la licencia hablando con el ayuntamiento de nuestra ciudad, porque estas exigencias son diferentes para cada localidad.
También debemos asegurarnos de que la canalización que realizamos tiene la inclinación adecuada para acometer a la red general, normalmente de un 2% a un 3%, pues de lo contrario no solucionaríamos el problema e incluso podríamos agravarlo aún más.

Se aconseja instalar una arqueta registrable en la zona de nuestro edificio, para tener acceso, en el caso improbable pero posible, de que surja algún problema en el futuro.
No obstante, también se puede hacer una arqueta de registro junto a la fachada y desde esta arqueta la conducción hasta el pozo de la red al que vamos a acometer. Esta solución suele darse cuando hay una distancia considerable desde la arqueta del edificio hasta la red general.

En cualquier caso, la solución definitiva será autorizada y validada por los servicios técnicos municipales del ayuntamiento.

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