El certificado digital para Comunidades de Propietarios

¿Cómo obtener un certificado digital para su Comunidad de Propietarios?

La Comunidad de Propietarios es una entidad sin personalidad jurídica, no obstante debe obtener un Certificado de Representante para poder relacionarse electrónicamente con las administraciones públicas, estando obligadas a ello por la la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

¿Para qué se utiliza el Certificado Digital en la Comunidad de Propietarios?

 

Principalmente para la relación de la Comunidad con Hacienda; el modelo 184 si la comunidad ha recibido rentas superiores (publicidad, alquiler, subvenciones, etc) a los 3.000 euros anuales, el modelo 347 que informa sobre operaciones que hayan realizado con terceros (proveedores, obras, reparaciones, etc) y que superen los 3.005,06 euros anuales, el modelo 303 en relación con el IVA de ingresos que provengan de actividades sujetas a este impuesto (el alquiler de zonas comunes para vivienda no lo está), y por último, si existe personal contratado deberá presentarse el modelo 111 trimestralmente y anualmente el resumen mediante el modelo 190.

Es recomendable confeccionar un calendario de obligaciones fiscales para su Comunidad de Propietarios.

El certificado digital también se utiliza para recibir notificaciones de las administraciones públicas.

 

¿Cómo se obtiene el certificado digital de la Comunidad de Propietarios?

 

Visita:

https://www.sede.fnmt.gob.es/documents/10446703/10515015/re_pr_representantepj_representanteespj.pdf

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Miguel Prados

Miguel Prados es ingeniero de caminos, trabaja gestionando el desarrollo de Comunitaria.com, puedes contactarme en
miguelprados@comunitaria.com

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